シアトル市長のカティ・ウィルソン氏は,賃貸物件の所有者から課されるさまざまな「不要料金」を禁止する法案を市議会に正式に提出しました.これは,住民が賃貸物件の真のコストを事前に把握する権利があると主張するものです.Seattle Times は,この案が今週市議会に届けられ,賃貸物件の所有者が課せる費用について明確なリストを作成するものであると伝えています.リストに記載されていない費用は禁止され,許可された費用にはセキュリティデポジットやユーティリティ追加料金,遅延賃料,鍵の交換,振り戻しの支払い,駐車料金などが含まれます.
ただし,ペット賃貸,郵便サービス,ユニット内機器の使用,現金での賃料支払い,共有エリアへのアクセスなどには,別途費用を課すことはできなくなります.ウィルソン氏は Seattle Times に対して,「賃貸物件を借りる際,月額賃料のシールド価格を確認し,契約書を読むと,さまざまな不明瞭な費用が含まれていることに気づくのは,良い気分ではありません」と語りました.「これらは予測不能な層を追加し,透明性の欠如とコストを renters に困難にしています」と述べました.賃貸物件所有者団体は,この案が所有者に追加の規制を課すとして批判しています.Seattle Grassroots Landlords はウェブサイトで,「極端な政治状況は,賃貸住宅の提供の可能性と機会を制限しており,ビジネスリスク,コスト,複雑性,不確実性が大幅に増加しています」とコメントしています.
賃貸物件利用者支援団体は,この新提案が賃貸物件所有者が費用を透明にすることを保障するだけでなく,賃貸物件利用者が契約に同意する前にどのくらいの費用を支払うかを知ることを助けるものだと述べています.Be:Seattle とシアトル賃貸物件委員会のメンバーであるケイト・ラビン氏は,Seattle Times に対して「賃貸物件利用者は,契約に同意する前にどのくらいの費用を支払うかを知る必要があります.そうしないと,借りすぎてしまうことになります」と語りました.この提案は,米国最大の賃貸物件所有者と管理者であるグレーヤストが複数の訴訟に続いて,コロラド州,カリフォルニア州,ネバダ州,マサチューセッツ州で誤った費用が課されたとして訴訟を提起した後のことです.Seattle Times は,グレーヤストが誤った賃料の広告に関する告訴を解決するために2400万ドルを支払ったと伝えています.
グレーヤストはこの告訴を否定し,過失を認めなかったと述べています.ウィルソン氏の法案は,ワシントン州が2025年に住宅賃料の増加を制限する法律を制定した後,賃貸物件利用者支援団体が賃料の上限により賃貸物件所有者が新たな費用を課すことを防ぐために提案したものです.
ウィルソン氏の提案を含む法律は,新たな費用を課すことを制限する可能性があります.2月の公開イベントで,ウィルソン氏は自身の経験を振り返りました.「私は賃貸物件利用者であり,この市の住宅危機について firsthand に経験していますが,この部屋にいる誰もが同じ経験をしていると思います.私は,家賃が高すぎる,家賃が高すぎる,安定して生活できず夢を追うのが難しくなっていることを知っています.」
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