シアトル – ワシントン州のアクティブな不動産リストは、ノースウエストマルチリスティングサービス（NWMLS）によって木曜日にリリースされた6月の住宅データによると、2022年以来前年比で最大の増加を見ました。
NWMLSサービスエリアの27の郡すべてがアクティブなリストに2桁の利益を記録し、合計19,837になりました。これは2024年6月から38.8％増加し、2025年5月から8.3％増加しました。
「販売用の住宅の入手可能性の増加と住宅価格の軟化は、この地域が住宅市場の動向の再バランスを経験していることを示しています」
6月の住宅価格の中央値はわずかに上昇して670,000ドルに上昇しました。5月から1.5％、1年前から3.1％増加しました。高コストの郡には、サンファン（1,035,000ドル）、キング（913,563ドル）、スノホミッシュ（775,000ドル）が含まれ、コロンビア、アダムス、フェリーは州で最低の価格を掲載しました。
住宅ローン率が高いにもかかわらず、平均6.77％でしたが、6月の閉鎖販売数は前年比で1％上昇して6,694になりました。売上高は月額3.5％上昇しました。
「インフレに対する継続的な予想と政府債務の増加に対する懸念は、住宅ローンの金利がすぐに下がる可能性が低いことを示唆しています」と、ワシントン不動産研究センターのディレクターであるスティーブン・ブーラッサは述べています。
一部の郡は、アダムス（+55.6％）、コロンビア（+33.3％）、ルイス（+29.7％）を含む、閉鎖販売の大幅な急増を記録しました。 Kitsap、Snohomish、Thurston、Pierce、King、Skagit郡は、在庫の最低月を記録し、それらの市場で継続的な競争を示唆しています。
「価格が緩和されると、価格設定されたバイヤーの機会が開かれます。これは、ホーム市場の安定化に役立つ可能性があります」とヘップは言いました。
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