住宅ローン金利の不透明感がWA州全体の不動産シフトを促進
住宅ローン金利の不透明感がWA州全体の不動産シフトを…
シアトル発-ノースウエスト・マルチプル・リスティング・サービス（NWMLS）は、10月の不動産有効物件数と成約件数の急増を報告し、住宅ローン金利の不透明感が買い手と売り手に影響を与え続ける中、市場の変化を浮き彫りにした。
NWMLSは、2023年10月の11,403件に対し、2024年10月は14,795件と、前年同月比29.8％増の有効物件数を報告した。しかし、有効物件数は9月の1万5748件から若干減少し、前月比6.05％減となった。NWMLSカバーエリアの26郡中23郡が前年同月比2桁の在庫増加を記録し、中でもグラント郡（54.6％増）、クラーク郡（49.7％増）、パシフィック郡（48％増）が最も急増した。
新規物件数は7,726件で、2023年10月より26％増加した。新規物件が前年比で最も増加した郡は、カウリッツ郡（+53.6%）、クラーク郡（+52.9%）、キティタス郡（+44.9%）であった。
住宅ローン金利の不透明感がWA州全体の不動産シフトを
「この市場で唯一確かだと思われることは、住宅がより手頃な価格になっていないということだ。
販売保留件数も増加し、契約済み件数は7,199件と、2023年10月の5,684件から26.7％増加した。ダグラス郡（110％増）、オカノガン郡（107.4％増）、クラーク郡（84.9％増）の伸びが目立った。
NWMLSのレポートによると、「この地域の高い住宅ローン金利は、買い手と売り手にとって引き続き厳しい環境を作り出し、市場の不確実性を長引かせている」という。
住宅ローン金利の不透明感がWA州全体の不動産シフトを
成約件数は前年比
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