住宅ギャップ解消但コスト懸念依旧…
ワシントン州 – 政府が署名したばかりの新しい法律（SB1696）は、ボブ・ファーガソン知事が疎外された人々が家を買うのを助けることが期待されています。
この新しい法律は、ワシントンが2024年に立ち上げたTheCovenant住宅所有権プログラム（CHP）にいくつかの変更を加えています。CHPは、初めての住宅購入者が支払いと閉鎖費用をカバーするのを支援するためにゼロ関心ローンを提供します。
「このプログラムを拡大することは、私たちの州の黒人と白人の家庭の間の住宅所有のギャップを埋めるための一歩です」とリープは言いました。ジャミラ・テイラー（D-Federal Way）、法案の主要スポンサー。
しかし、その非常に拡大は、州が人種の割り当てを実施するために納税者のドルを使用していると主張して、現在逆差別を呼んでいるものです。
元のCHPは、家が売れたり借り換えられるまで返済されない初めての住宅購入者に関心のないローンを提供します。ローンは、家の費用の20％または150,000ドルを超えることはできません。CHPの資格を得るには、世帯収入は地域の中央収入（AMI）の100％に属しているか、または属している必要がありました。
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現在、SB1696では、収入の適格性がAMIの100％に引き上げられています。この新しい法律には、家計収入がAMIの80％以下である場合、5年後の融資免除も含まれています。
ここでの未回答の質問は、誰がそのコストを吸収するのかということです。納税者は許されるローンのためにフックにいますか？CHPは、1つ以上の経済的に恵まれない人々の人々に利益をもたらすように設計されています。
法案の支持者は、黒人世帯のわずか34％と比較して、州内の白人世帯の約69％が家を所有していると指摘しています。
SB1696の背後にある考え方は、AMIのしきい値を上げることで、州内のより多くの人々が以前にこのクラブから除外されていた家を買うことができるということです。
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しかし、ワシントンの保守的な女性のジュリー・バレットの創設者は、法律は需要の増加により住宅価格と閉鎖コストを引き上げ、資格のない買い手にとって難しくなると述べた。SB 1696は、非営利の住宅カウンセリング組織の代表者を監視委員会に追加しています。元のCHPは、20を超えるワシントン郡の200以上の家族が住宅所有権にアクセスするのを支援しています。
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