上院への7％の動きで上限請求書から上限への賃貸料が増加します。これはどのように住宅に役立ちますか？…
シアトル – 住宅の費用は非常に多くのワシントン人にとって大きな負担であるため、多くの賃借人が月曜日にワシントン州議会議事堂を可決した法案を称賛しています。
賃料管理法案としても知られる下院法案1217は、年間賃料の増加を7％以下に制限します。
完全な文章に賛成する人々は、この法案は、賃料の増加、手数料、預金を制限すると同時に、通知を必要とすることにより、賃貸人の安定性を改善するのに役立つと述べた。この法律はまた、大家リソースセンターを設立します。
「悲劇的な事実は、多くの賃借人世帯がさらに1年の制御不能な家賃の引き上げに耐えられないということです」と、Thewashington Low Income Housing Alliance（WLIHA）の政策と擁護のディレクターであるMichele Thomasはプレスリリースで述べています。
トーマスは、HB 1217が、住んでいる土地を借りる賃貸人と製造された住宅所有者に、即時の緩和と長期的な安定性を提供すると述べた。
Wlihaによると、賃借人の大半は収入の30％以上を賃貸料に支払います。組織は、多くの世帯が家賃をカバーするために収入の50％以上を支払っていると言いました。地主が作ることができる増加を抑えると、Wlihaは、レンタルするワシントン人のほぼ40％を助けると述べた。
しかし、立法の反対者は、この法案がより低い家賃の選択肢を提供する小規模な家主を市場から追い出すと主張しています。
上院への7％の動きで上限請求書から上限への賃貸料が増加します。これはどのように住宅に役立ちますか？
また、ワシントン州の住宅費を支援するか、請求書を支援するか、または傷つけますか？
「これは自傷行為の経済的傷です」とエイプリル・コナーズ議員は言いました。8地区の共和党員は、ワシントンが他の州に建設することを選択した開発者から数百万ドルの販売および固定資産税を失っていると述べた。
「これは、私たちのメンバーの一人一人一人に大きな影響を与えます」と、ワシントンのテレンタル・住宅協会のエグゼクティブ・ディレクターであるショーン・フリンは述べています。「私たちのメンバーの多くは、私たちの州で何十年も住宅を提供してきました。彼らが売るとき、それらの家は世代のためにレンタルプールを離れます。ワシントンは、より多くの住宅を建設するために同時に働いている間、レンタルユニットを既に利用可能に保つ必要があります。」
この法案は、長期リースと比較して、月から月の契約に対して家主がより高い料金を請求することを禁止するなど、テナントの保護を強化するように設計されています。また、家主はセキュリティ預金を最大1か月の家賃に保つ必要があり、そのお金は信託口座で担保され、賃借人に書面で領収書を与えられて担保する必要があります。
HB 1217は月曜日に53-42の投票で可決され、現在は上院に移動しています。
投票は主に党への所属と一致し、5人の民主党員が共和党員に参加していた。
上院への7％の動きで上限請求書から上限への賃貸料が増加します。これはどのように住宅に役立ちますか？
法案の支持者は、これらの規定がワシントンのテナントを収容し、住宅の安定性を高めるのに役立つと主張しますが、利用可能なレンタルユニットの住宅生産や供給に有害な影響を与えません。ここで、法案は上院議員に連絡して、この法案がワシントンでの住宅危機がはるかに悪化すると主張するよう呼びかけています。
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