オリンピアで住宅購入が多くの家庭にとってますます困難になっている中,新たな法案が米国議会で正式に提出されました.この法案は,将来の世代が住宅を手に入れ,保有できるようにするためのものです.木曜日,米国議会議員のキム・シュライア博士（D-Wash.）が「永続的な住宅 affordability 法案（Permanent Housing Affordability Act）」を提出しました.同法案は,住宅 affordability 危機を解決し,住宅所有へのアクセスを広げるためのものです.同法案のサénate版は,デラウェア州のリサ・ブルント・ロッチェスター議員によって提出されました.
シュライア議員は,「住宅所有は多くのアメリカ人が手が届かないほど高騰しており,特にワシントナ州の若者にとっては困難です.この地域の住民からは,食料品やガソリン,医療費が急騰している中で,家を購入するための貯金ができないと訴えられています.この法案は,ウォールストリートの利益と対抗するための重要なツールを強化するものです」と語りました.
法案とともに発表されたデータによると,住宅を購入する平均年齢は4,0歳となっています.2024年の典型的な住宅購入者は,2019年と比べて月々の住宅ローン支払い額が45％も増加しているとされています.
また,同発表では,機関投資家（プライベートエクイティファームやウォールストリート投資家を含む）による住宅購入が急増していること,それが住宅価格の上昇を引き起こしている要因の一つであると指摘しています.
ブルント・ロッチェスター議員は,「多くのアメリカ人にとって,住宅所有は夢のまた夢です.この法案では,共有資産所有という革新的な概念を導入し,住宅所有への障壁を打破し,より多くの家庭が世代を超えた豊かさへの道を歩めるようにします」と述べました.
この法案は,非営利団体や州,地方自治体が,資格を満たした購入者に安価で住宅を販売することを支援します.このモデルでは,購入者は住宅の再販売に関する公式に同意し,将来の購入者にも affordability を保つように設計されています.支持者らは,このアプローチが購入者が資産を築きながら,次世代の購入者にも affordability を保ち,公共投資が住宅単位で長期間にわたって結びついており,機関投資家の手から住宅を守るという効果があると述べています.
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