シアトル家賃は上昇を続け、全国的な成長は停滞、レポートが明らかに

シアトル – 本記事は元々MyNorthwest.comに掲載されました。

全国的な家賃の停滞とは対照的に、シアトルの家賃は上昇を続け、太平洋地域が米国をリードする状況です。レントメーターの最新レポートによりますと、2025年のシアトルにおける3ベッドルームの一戸建て住宅のメジアン家賃は3,695ドルに達し、2024年から4.1%の増加となりました。

2021年以来、シアトルの家賃は19.4%上昇しており、長期的な上昇圧力を示唆しています。レントメーター広報担当のIsabelle Lapsley氏によれば、「広範な安定化が特徴づけられた年において、シアトルは沿岸部の主要都市が、周辺市場や国の多くの地域が一時停止しているにもかかわらず、家賃の成長を維持する方法を示す好例と言えるでしょう。」とのことです。

シアトルを超えて、太平洋地域は2025年に全国的に最も高い家賃の伸びを見せていますが、ワシントン州の結果は地域によってばらつきがあります。ベルビューの家賃は2.7%上昇し3,800ドルに、レントンは3.2%上昇し3,200ドルに達し、タコマ（2,595ドル）、ケント（2,999ドル）、バンクーバー（2,495ドル）は横ばいでした。

レントメーターは、太平洋地域が以前はリードしていた中西部と北東部を上回ったと指摘しています。南東部、南西部、ロッキー山脈での家賃の伸びは主に横ばいでした。太平洋地域の家賃の伸びは、全国平均とは対照的な傾向を示しています。

「米国全体で、2025年に一戸建ての家賃の伸びはほぼ停止し、全国メジアンは2,100ドルで横ばいでした」とLapsley氏は述べています。全国的に見ると、家賃の伸びは穏やかで、特に小規模都市や郊外で顕著に現れています。しかし、リンカーン（ネブラスカ州）やステイテンアイランド（ニューヨーク州）など、いくつかの都市圏は例外的な動きを見せており、シカゴ（イリノイ州）やサンフランシスコ（カリフォルニア州）も大幅な伸びを記録しました。

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