オリンピア市では,今後,住宅を売却しようとする住民がまずエネルギー評価を受ける必要があることになりました.この新たな手続きは,購入者に透明性をもたらすことを目的としています.しかし,不動産業者らは,住宅市場に与える影響を懸念しています.市議会の公開意見表明期間中には,住民から条例の可否について強い意見が寄せられました.最終的に,市長は気候変動への対応に勇気を持つ必要があると述べ,条例は全会一致で可決されました.
この条例は,販売者が断熱材,暖房・冷房システム,給湯システムの専門的な評価を受けることを義務付けています.評価費用は数百ドル程度で,購入者が住宅の運用コストをより正確に理解できるようにするためのものです.また,電気料金の削減と炭素排出量の削減を促進することも目的としています.スコット・クロフォード氏（スコット・クライム・アクションチーム所属）は,「これは消費者が人生で最大の財産となる住宅購入において,より良い意思決定ができるよう設計された合理的で費用効果の高い条例です」と語りました.
一方で,条例を支持しない声も上がっています.不動産業者や住宅建設業者らは,追加のコストと住宅市場への影響を懸念しています.オリンピア・マスタービルダー所属のジェシ・シモンズ氏は,「これはすべての取引の最初にコストと時間がかかる追加の手間になります.オリンピアの住宅価格が50万ドルである中,わずかな増加でも家族が価格で追い出される原因になります」と述べました.
市当局は,条例施行後の1年間で約2,800戸が評価を受け,エネルギー節約として年間で316万ドル以上が得られる見込みです.7人のエネルギー評価者を確保する必要があり,次のステップとして第三者に評価者を訓練・登録するための契約を結ぶ予定です.評価を取得しなかった販売者には,毎日の民事罰金が課される可能性があります.初違反には50ドル,2回目には125ドル,3回目には250ドルの罰金が科せられます.条例は市が実施を義務付けているわけではありませんが,実施が可能であるとされています.
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