ワシントン州シアトル – ワシントンの委員会と他の4つの州は水曜日に反トラスト訴訟を提起し、不動産の巨人ZillowとRedfinがオンラインレンタル広告市場を支配するために不法に共謀していると非難し、住宅危機の中で賃借人を被害を被る可能性があります。
訴訟は、今年初めに1億ドルの取引を攻撃し、マルチファミリーレンタルプロパティのオンラインリスティング市場で競合他社としてRedfinを効果的に削除することにより、連邦反トラスト法に違反したと主張しています。
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「ワシントンの住宅危機の中で、レンタル広告における堅牢な競争を確保することが不可欠です」と、ワシントン司法長官のニック・ブラウンは声明で述べました。 「市場公平を維持し、消費者を保護し、企業が独占を建設するのを防ぐために、独占禁止法を施行することが、当社のオフィスにとって優先事項です。」
苦情によると、シアトルに本拠を置くZillowは、シアトルに本社を置くRedfinを支払い、1億ドル、25以上のユニットを持つ不動産のレンタルリスト事業を終了しました。 Redfinは、クライアントをZillowに移行し、独自の営業スタッフに同じことを行うよう奨励し、プラットフォーム上の大規模なレンタルプロパティに関するZillowのリストのみを表示することに同意しました。
検察官は、この取引により、Zillowは競争と消費者の選択の費用で、Zillowが多世帯レンタルリスト市場で支配的なプレーヤーとしての地位を固めることを許可したと言います。
契約後まもなく、Redfinは約450人の従業員を解雇し、レンタルリスト業務を停止したと伝えられています。
アリゾナ州、コネチカット州、ニューヨーク州、バージニア州の司法長官は、訴訟を提起するためにワシントンに加わりました。彼らは、企業が競争を違法に排除し、反競争的買収に従事することにより、シャーマン反トラスト法とクレイトン法の両方に違反したと主張している。
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訴訟は、契約を解き放ち、オンラインレンタル市場での競争を回復する裁判所の命令を求めています。
連邦取引委員会はまた、同じ裁判所にZillowとRedfinに対して関連する苦情を提出しました。
訴訟によると、Zillowは2010年代にレンタルリストプラットフォームの構築を開始し、HotPadやTruliaなどのライバルプラットフォームの買収を通じて積極的に拡大しました。 Redfinは、Rent.com、ApartmentGuide.com、およびRentals.comの所有者であるRentPathを取得して2021年にレンタルリスト市場に参入しましたが、2025年の初めに両社が契約を結ぶまで激しく競争しました。
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