シアトルの賃貸住宅居住者はジムやプールよりもペット特典やコミュニティスペースを重視するという調査結果
シアトルの賃貸住宅居住者はジムやプールよりもペット特…
SEATTLE – Zillow Rentalsの最新調査によると、賃貸物件を探す際の優先順位が再定義されており、ジムやプールといった従来の設備よりも、ペット可の設備やコミュニティ指向の設備に高い価値を置いていることが明らかになった。
約560万件の賃貸物件を分析した結果、ペット用の芝生エリア、コワーキングスペース、ハッピーアワーのようなソーシャルイベントを備えた物件は、Zillow Rentalsで著しく高い関心を集めていることがわかりました。借り手は、ライフスタイルを充実させ、コミュニティ感覚を育むアメニティをますます求めるようになっている。
「Zillowの賃貸トレンドエキスパートであるエミリー・マクドナルドは、「賃借人は、賃貸市場でこれまで以上に多くのお金と時間を費やしているため、より意図的にスペースを選ぶようになっています。「彼らは実用的な設備を優先する一方で、コミュニティに焦点を当てた特典も求めている。
シアトルの賃貸物件で希望される設備のトップは、路上駐車と室内ランドリーだ。オフストリートパーキングを強調した物件は、Zillow Rentalsで1日のセーブ数が85％、シェア数が103％増加しています。同様に、ランドリー付きの物件は保存数が76%、シェアが92%増加しています。
このような必需品に加え、賃借人はより新しい設備を積極的に求めている。例えば、ペット可の芝生エリアがある物件は、節約率が76％、シェアが91％増加している。パンデミック時に人気を博した空気ろ過システムは、保存数が72％、シェアが79％増加した。また、テナントのためにハッピーアワーを開催している物件では、毎日の保存数が50％増加し、シェアが67％増加した。
一方、フィットネスセンターやプールといった伝統的な高級アメニティの人気は低下している。フィットネスセンターのある物件は、保存数が26％、シェア数が31％減少している。同様に、プール付きの物件は保存数が10％、シェア数が13％減少している。代わりに、コワーキングスペースがより魅力的であることが証明されており、保存数は16％増加、シェア数は23％増加している。
シアトルの賃貸住宅居住者はジムやプールよりもペット特
注目
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シアトルが成長し進化し続けるにつれ、賃借人は自分の希望に合った物件を確保する機会が増えるかもしれない。最近のZillow Rental Market Reportによると、新築アパートの建設が相次ぎ、家賃の伸びが鈍化している可能性が指摘されている。また、8月の賃貸物件全体の3分の1以上が駐車場無料などの条件を提示しており、その割合は2021年3月以降で最も高かった。
嗜好の変化を念頭に、シアトルの不動産管理業者や家主は、今日の目の肥えた賃借人を惹きつけるために、物件リストで実用的なアメニティと地域志向のアメニティの両方を強調することが奨励されている。
この女性は、賃貸に関する会話はすべて電子メールを通じて行われたと話しており、専門家は赤信号かもしれないと言っている。
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