シアトルの住宅価格が急上昇、全米で2番目に高いことが…
シアトル発-シアトル広域圏の住宅販売価格中央値は、昨年比8.6％増の75万5,000ドルで全米第2位となった。
これより高いのはサンフランシスコの119万9950ドルだけである。
不動産大手RE/MAXが7月の月次住宅レポートを発表した。同レポートは「市場の回復力を示す有望な兆候」を明らかにした。RE/MAXのエイミー・レッシンジャー社長は、「在庫はここ数年の歴史的な低水準から回復し、買い手の選択肢が大幅に増えた。
シアトルの住宅価格が急上昇、全米で2番目に高いことが
2024年7月に販売価格の中央値が最も高い市場トップ5。(RE/MAX)
シアトルでは、新規物件が前年比9.4％増加した。つまり、グレーター・シアトル・エリアでは、2023年7月と比較し、新築住宅が9.4％増加している。
シアトルの住宅価格が急上昇、全米で2番目に高いことが
昨年7月と比較すると、有効在庫は45.4%増加しており、販売可能な住宅が大幅に増加していることから、住宅購入を検討されている方は、より幅広い選択肢から住宅を選ぶことが期待できます。有効在庫とは、ある時点で市場に出回っている売り出し可能な住宅の総量を指す。しかし、専門家によれば、これでは需要を満たすには不十分だという。
「夏の市場は典型的な季節的パターンに従っており、7月には平坦化する。2024年は典型的な春先の大幅な販売増が見られず、高金利にもかかわらず供給が少ないため、需要は依然として大きく膨らんでいます」と、RE/MAX gatewのマネージング・ブローカー、ジョン・マニング氏は言う。
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